Почти 1200 домов в Тамбовской области используют спецсчета для капремонта
Законодательство предоставляет два равноценных пути: либо внесение взносов на счет, которым управляет региональный оператор (так называемый «общий котел»), либо открытие индивидуального спецсчета для каждого дома.
Согласно статистике Фонда капремонта многоквартирных домов Тамбовской области, на данный момент региональному оператору доверили свои средства 3 931 дом, в то время как собственники квартир в 1 191 доме предпочли открыть специальные счета.
Спецсчет представляет собой банковский счет, аккумулирующий средства, принадлежащие конкретному дому. Управление таким счетом может осуществлять товарищество собственников жилья, управляющая компания или сам регоператор. Переход на использование специального счета возможен только после принятия соответствующего решения на общем собрании собственников.
Ключевое различие заключается в следующем: при использовании «общего котла» средства всех домов смешиваются, тогда как на специальном счете деньги конкретного дома обособлены и не расходуются на нужды других зданий.
График проведения ремонтных работ в обоих сценариях определяется региональной программой, однако процедура внесения изменений в сроки отличается. В случае накопления средств у регионального оператора для переноса сроков требуется проведение техобследования. Если же средства находятся на специальном счете, собственники могут принять решение о досрочном проведении ремонта на общем собрании, минуя излишние бюрократические процедуры.
Для облегчения доступа жителей к информации функционирует мобильное приложение «Госуслуги Дом». В Тамбовской области количество его пользователей постоянно растет: по данным департамента жилищного госнадзора региона, на сегодняшний день приложением пользуются около 87,2 тысячи человек. С его помощью можно получить исчерпывающие сведения о проведенных и запланированных мероприятиях по капремонту. Аналогичная информация также доступна на федеральном портале «ГИС ЖКХ».
Просмотров: 20